*Apartamento Semi-Mobiliado a 100m da Praia em Canasvieiras!* Excelente oportunidade para morar ou investir! Este apartamento semi-mobiliado está localizado a apenas 100 metros da praia de Canasvieiras, um dos destinos mais procurados de Florianópolis. *Características do imóvel:* - *3 Dormitórios* (sendo 1 suíte) - Ampla *Sala de Estar e TV* - *Cozinha* bem equipada - *Área de Serviço* - *Sacada com Churrasqueira* fechada com sistema de envidraçamento Reiki - *2 Vagas de Garagem* privativas e cobertas - *Fechadura Eletrônica* para maior segurança - *Ar-condicionado Split* em todos os cômodos - *Elevador* no prédio - *Hobby Box* para armazenamento extra - *Piscina* para momentos de lazer - *Salão de Festas* com churrasqueira para confraternizações - *Jardim* bem cuidado - *Vigilância Eletrônica* e *Porteiro Eletrônico* para sua segurança Não perca a chance de viver com conforto e segurança, a poucos passos do mar! *Localização:* Canasvieiras, Florianópolis. Entre em contato e agende uma visita! A praia de Canasvieiras, localizada no norte da Ilha de Florianópolis, é uma das mais famosas e visitadas da região. Aqui estão algumas características principais que podem ser destacadas em uma apresentação: ### 1. *Localização e Acessibilidade* - *Geografia:* Canasvieiras está situada a aproximadamente 27 km do centro de Florianópolis, sendo uma das praias mais acessíveis do norte da ilha. - *Acesso:* A região é bem conectada por estradas, facilitando o acesso tanto de carro quanto por transporte público. ### 2. *Características Naturais* - *Extensão:* A praia possui uma extensão de cerca de 2 km, com areias claras e águas calmas. - *Água:* O mar de Canasvieiras é conhecido por suas águas tranquilas e mornas, com pouca ondulação, tornando-a ideal para famílias e atividades náuticas. - *Vegetação:* Há uma presença significativa de vegetação nativa, com áreas de sombra proporcionadas por árvores, o que contribui para o conforto dos visitantes. ### 3. *Infraestrutura* - *Comércio Local:* Canasvieiras é bem estruturada, com uma variedade de restaurantes, bares, lojas e mercados. Durante a alta temporada, muitos serviços e comércios operam até tarde. - *Hospedagem:* A praia oferece uma ampla gama de opções de hospedagem, desde hotéis e pousadas até apartamentos para aluguel de temporada. - *Segurança:* A região é monitorada por guarda-vidas durante a alta temporada, garantindo maior segurança para os banhistas. ### 4. *Turismo e Atividades* - *Público:* A praia é muito frequentada por turistas argentinos e uruguaios, especialmente durante o verão, o que dá à área um ar multicultural. - *Passeios de Barco:* Canasvieiras é ponto de partida para passeios de barco até a Ilha do Francês e outras áreas próximas, oferecendo oportunidades para mergulho e pesca. - *Esportes Aquáticos:* Além dos passeios de barco, a praia é popular para esportes aquáticos como stand-up paddle, caiaque e banana boat. ### 5. *Vida Noturna* - *Entretenimento:* A vida noturna em Canasvieiras é animada, com vários bares e eventos que atraem tanto os turistas quanto os locais. Há opções de shows ao vivo, bares com música e algumas baladas. - *Feirinhas e Artesanato:* Durante a noite, é comum encontrar feirinhas de artesanato e produtos locais, onde os turistas podem adquirir lembranças e itens típicos da região. ### 6. *Cultura e Tradições* - *Eventos Culturais:* A praia também é palco de eventos culturais durante a alta temporada, incluindo festivais gastronômicos e shows ao ar livre. - *Influência Internacional:* A grande presença de turistas internacionais influencia a cultura local, criando uma mistura interessante de tradições brasileiras com influências argentinas e uruguaias. ### 7. *Considerações Ambientais* - *Preservação:* Embora seja uma área bastante movimentada, há esforços para a preservação ambiental, como a limpeza regular da praia e programas de conscientização para turistas. - *Desafios:* O crescimento do turismo em Canasvieiras também traz desafios, como a necessidade de gestão sustentável dos recursos naturais e a preservação da identidade local. Confira esta e outras opções em nosso site. A J E Negócios Imobiliários. Entre em contato com um de nossos consultores imobiliários. Estamos de plantão 24 horas. Temos uma gama de imóveis para atender sua exigência. Visite nossas redes sociais e fique por dentro do mercado imobiliário. Insta: @ajenegociosimobiliarios Face: Aje Imob Linkedin: AJE Negócios Imobiliários Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.